В Иванове с 1 ноября упрощены условия ипотечного кредитования горожан, сообщил "Интерфаксу" глава города Александр Фомин.
По словам А.Фомина, с 1 ноября сняты ограничения в сумме выдаваемого кредита, срок кредитования увеличен с 15 до 30 лет, а первоначальный взнос снижен с 20% до 10%.
"Сделать ипотеку доступной для большего количества жителей города, снять ограничения по возрасту заемщиков позволило внедрение схемы рефинансирования. Рефинансирование ипотечных займов практикуется лишь при администрациях Москвы, Владимира и теперь - при мэрии Иванова. На территории нашего региона областной центр сейчас является единственным муниципальным образованием, внедрившим схему рефинансирования закладных", - отметил А.Фомин.
"Суть системы рефинансирования заключается в выкупе банком займов, которые предоставляются администрацией города ивановцам. Это позволяет возвращать деньги и выдавать не один кредит, а несколько. Причем условия выплат по кредиту для граждан не изменяются, более того, в договорах предусмотрена возможность изменения процентной ставки в сторону снижения в соответствии с общефедеральными стандартами", - пояснил мэр.
"Суть системы рефинансирования заключается в выкупе банком займов, которые предоставляются администрацией города ивановцам. Это позволяет возвращать деньги и выдавать не один кредит, а несколько. Причем условия выплат по кредиту для граждан не изменяются, более того, в договорах предусмотрена возможность изменения процентной ставки в сторону снижения в соответствии с общефедеральными стандартами", - пояснил мэр.
А.Фомин подчеркнул, что с целью внедрения системы рефинансирования администрацией была проведена серьезная работа по адаптации ипотечной городской программы к условиям и требованиям, предъявляемым рефинансирующими организациями. "Это требования к заемщикам, предмету ипотечной сделки (объекту недвижимости), к форме самой ипотечной сделки, а также к оформлению закладной, отчетов об оценке и договоров комплексного страхования. Внедрение системы рефинансирования, по нашим прогнозам, позволит увеличить количество выдаваемых кредитов как минимум на 30%", - отметил глава города.
А.Фомин сообщил, что на прошлой неделе в Иванове организована информационно-консультационная служба - ипотечный брокер, предоставляющий не только консультационные услуги, но и услуги сопровождения сделки, сбора пакета необходимых документов. В настоящее время мэрия планирует отработать и внедрить систему выдачи займов на участие в долевом строительстве.
